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准则主义是指法律规定公司设立要件，公司只要符合这些要件，经登记机关依法登记即可成立，而无须行政机关的事先审批或核准。
（一）内资房地产开发企业1、凭行
政管理部门核发的《企业名称预先核准通知书》到市开发办领
（一）内资房地产开发企业1、凭行政管理部门核发的《企业名称预先核准通知书》到市开发办领取《房地产开发公司申报表》。2、待相关审查证明文件准备完善后，再到市开发办办理房地产开发企业审查，领取《房地产开发企业证书》。3、持相关资料到行政管理部门办理企业法人登记注册手续。4、持营业执照到市开发办领取《房地产开发企业证书》（二）内资房地产开发企业应当具备的条件1、有独立健全的组织管理机构，经济上能够独立经营，自负盈亏，并依法承担经济责任；2、有明确的章程；3、有董事会任命的专职经理，并配备有同企业等级相适应的专职技术、财务、经营管理人员；
4、有不少于等级规定、与经营规模和经济责任相适应的企业自有流动资金（不含银行）；5、有符合国家规定的财务管理制度；6、在本市有固定的办公地点；7、符合《中华人民共和国公司法》有关公司设立的规定。（三）内资房地产开发企业申请审查应提交的证明文件：1、申请报告;2、公司合同及章程;3、法定代表人任命书及身份证复印件;4、投资各方营业执照复印件;5、注册资本验资报告;6、法定地址租赁协议（租赁期一年以上）及房屋产权证明;7、房地产开发公司申报表（附技术人员职称证书复印件）;8、根据公司性质不同需要提供的其他有关文件及证明。
企业名称预先核准登记 一、 全民、集体所有制企业法人提交： 1、主办单位法定代表人签署的《企业名称预先核准申请书》 2、组建单位的资格证明 3、主办单位法定代表人签署的并加盖主办单位 印章的《指定委托书》 4、申请人资格证明 5、其他文件、 注释： 组建单位的
二、营业单位开业登记提交：